Об итогах реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (МКД) в прошедшем году и задачах на 2025 год на еженедельной планерке в Доме Правительства доложил и.о. генерального директора НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» Сергей Новосельский.

В рамках краткосрочного плана в 2024 году работы по капремонту завершены в 220 многоквартирных домах из 343 запланированных на средства из «общего котла». В том числе проведена заменена 102 лифтов. Выполнены работы на сумму 1,6 млрд рублей.

По словам Сергея Новосельского причиной неисполнения краткосрочного плана стали  решения  собственников о переносе срока проведения капитального ремонта на более поздний и увеличение размера предельной стоимости работ. Так, решение о переносе сроков принято собственниками 61 многоквартирного дома, по 33 домам конкурсные процедуры проведены, договоры на выполнение работ подписаны. В 29 домах работы возобновятся в период наступления благоприятных погодных условий.

В 2025 году в республике запланировано проведение капитального ремонта в 400 многоквартирных домах, из которых 336 - в «общем котле», 64 - на специальном счете. В том числе запланирована замена 227 лифтов в 61 МКД. Стоимость работ в 336 МКД из «общего котла» оценивается в 2,6 млрд рублей, в 64 МКД на специальном счете – в 1,8 млрд рублей.

«В настоящее время Фондом проводятся конкурсные процедуры по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. На данный момент полностью проведены работы по заключению договоров на составление проектно-сметной документации», - уточнил руководитель фонда.

И.о. министра строительства, архитектуры и ЖКХ Чувашии Владимир Максимов сообщил, что краткосрочный план на 2024-2026 годы получился достаточно объемным. Если сравнить с планом предыдущей трехлетки, то общее количество МКД, которые вошли в программу, увеличилось на 560 домов - с 587 до 1047. Потребность в финансировании увеличилась на 5 млрд рублей – с 3 до 8 млрд.

«В прошлом году был принят ряд законодательных мер, которые должны позволить дополнительно нарастить объемы привлечения средств в региональный Фонд. Соответственно, ожидаем, что по результатам этих мероприятий Фонд дополнительно получит 200 миллионов рублей по году. Вторая задача - еще раз критически оценить программу с точки зрения оптимизации. У нас уже есть сложившаяся практика, что не все дома, которые вошли в краткосрочный план, фактически требуют ремонта. Соответственно, мы сейчас совместно с Госжилинспекцией будем смотреть, в каких домах отдельные конструктивные элементы смогут прослужить еще несколько лет и будем за счет этого оптимизировать программу. В целом задача стоит максимально выполнить программу текущего года», – отметил и.о. министра.

Напомним, ранее Глава Чувашии Олег Николаев подписал постановление Кабинета Министров о создании Республиканского центра технического обследования зданий и сооружений. Перед экспертами учреждения стоит  задача оценивать техническое состояния МКД, определять возможности их эксплуатации, а также необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в МКД.