На начало 2022 года по Чувашской Республике в Едином реестре проблемных состояло 16 объектов долевого строительства с 2367 гражданами-участниками. Сегодня в Реестре проблемных значится девять жилых домов и торгово-офисный центр, общее число дольщиков – 1932. С Фондом развития территорий работу над оставшимися объектами рассмотрел Глава Чувашии Олег Николаев, а также министр строительства, архитектуры и ЖКХ Чувашской Республики Павел Данилов.

«До конца 2022 года планируется восстановить права 175 граждан-участников долевого строительства еще двух объектов – ООО «Альянс-Недвижимость» в Чебоксарах и торгово-офисного центра ООО «ТК-Снабжение». В марте этого года Фонд развития территорий принял решение о выплате компенсаций дольщикам чебоксарского объекта ООО «Альянс-Недвижимость» в качестве способа восстановления их прав – это 167 граждан-участников. Выплаты начаты 12 апреля», – рассказал Павел Данилов.

Торгово-офисный центр ООО «ТК-Снабжение» достраивается силами застройщика – в настоящее время устраняются замечания, ожидается получение заключения Ростехнадзора по газораспределительным и электрическим сетям. Планом-графиком определен срок завершения строительства – 30 ноября 2022 года. 16-22 сентября текущего года Госстройнадзором Минстроя Чувашии проведена выездная итоговая проверка объекта.

Восстановить права дольщиков оставшихся восьми объектов Реестра планируется до конца 2023 года.

Фондом развития территории приняты решения о завершении строительства трех объектов в качестве способа восстановлении прав граждан-участников долевого строительства. На объектах ведутся строительно-монтажные работы. Сроки ввода объектов согласно плану-графику:

– ООО «АЛЗА» – 3 квартал 2023 года;

– ООО «ПОБЕДА» – январь 2023 года;

– ООО «Фирма«СТАРКО» – 3 квартал 2023 года;

В адрес Фонда развития территорий направлено ходатайство Кабинета Министров Чувашской Республики об инициировании процедуры конкурсного производства четырех объектов ООО «СЗ «Лидер» и объекта  ООО «СЗ «Грандстрой» общей площадью 42 тыс. кв. м. Общее число дольщиков по данным объектам – 1393.

Заседание Арбитражного суда Чувашской Республики о признании ООО «СЗ «Лидер» несостоятельным (банкротом) назначено на 8 ноября 2022 года, ООО «СЗ «Грандстрой» – на 1 декабря 2022 года.

Справочно:

В 2022 году были восстановлены права 332 дольщиков шести проблемных объектов республики:

– Объект ООО «Фирма «Три АсС» – права переданы Фонду развития территорий по решению суда от 13.01.2022;

– Объект ООО «Кратонстрой» – 29.03.2022 получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

– Объект ООО «Оргтехстрой» – региональный механизм: предоставление земельных участков в аренду новому застройщику ООО «СЗ «СМУ-60» без проведения торгов для завершения строительства проблемного объекта;

– 2 объекта  ООО «СУОР» (позиция 15 и 25) – дольщики отсутствуют;

– Объект ООО «Альянс-Недвижимость» города Новочебоксарск – права переданы Фонду (решение суда от 16.09.2022).