На днях АО «Ипотечная корпорация ЧР» получила от администрации Чебоксар разрешение на ввод в эксплуатацию жилого многоквартирного дома, построенного в Калининском районе города. Его особенность в том, что именно его строительство стало важным реализованным пунктом Программы «Ипотека и арендное жилье» на 2018 год (паспорт приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье» на 2017-2020 годы утвержден в Чувашской Республике 9 февраля 2017 г.).

Новый жилой дом расположен на Южном поселке по адресу: улица Магницкого, дом 1 корпус 1.  Дом одноподъездный, построенный по монолитно-каркасной технологии, в нем  представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Дом имеет 10 этажей, в нем 96 квартир, общая площадь 2 891,8 кв.м. В данном доме малогабаритные квартиры средней площадью от 24 до 48 кв.м. 24 квартиры задействованы в рамках программы «Ипотека и арендное жилье».

Квартиры находятся в собственности АО «ИКЧР», куда и необходимо обратиться желающим стать арендаторами. В аренду квартиры будут передаваться с отделкой, при этом стоимость 1 кв.м. аренды составит 150 руб. в месяц без коммунальных платежей (на сегодняшний день на рынке стоимость 1 кв.м. аренды составляет более 200 руб.).

Основные задачи создания арендного жилья:

- создание конкуренции частному сектору арендного жилья;

- сокращение нелегального рынка аренды жилья;

- оказание поддержки в предоставлении жилья категориям граждан, которые не могут позволить себе первоначальный взнос по ипотеке и не могут участвовать в программе социальной ипотеки.

Справочно: Указом Президента Российской Федерации № 600 от 07.05.2012 перед Правительством Российской Федерации, а также перед Правительством субъектов Российской Федерации поставлена задача - обеспечить формирование рынка доступного арендного жилья и развитие некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода. Программа «Ипотека и арендное жилье» – это квартиры, предназначенные для сдачи в аренду с правом дальнейшего выкупа. Аренда обойдется примерно в 200 рублей за квадрат. В договоре прописываются условия, по которым можно будет постепенно выкупить квартиру в собственность. Официальный договор аренды – это, прежде всего стабильность. Выкупная цена ориентировочно будет рассчитана на 10 лет (рассрочка плюс аренда).