Управляющие компании возможно сделают перерасчёт платы за общедомовые нужды. Этот вопрос сегодня обсудили представители Минстроя Чувашии, жилищной инспекции и администрации Чебоксар. 

Валентина Алексеева, Виктор Степанов

Уже не первый день жители республики возмущаются: в январских квитанциях за ЖКУ неразбериха. Плата за ОДН «переехала» в строку «содержание жилья». К тому же сама сумма увеличилась. Объяснение есть: теперь расходы на общедомовые нужды – не коммунальная услуга, а жилищная, поэтому и указана в другой графе. По закону, c января этого года плата за ОДН рассчитывается не по показаниям общедомового прибора учёта, как было раньше, а по нормативу. Из-за этого во многих домах цифры в платёжках увеличились. К примеру, в Чебоксарах в 25-ти многоэтажках плата за общедомовые нужды превысила 6 рублей за квадратный метр. Для стандартной «двушки» – это больше 300 рублей на квартиру. Одно из объяснений – управляющие компании посчитали, что постоянно моют и обслуживают не только подъезды, но и подвалы с чердаками. 

- Почему поднимаем эту тему? Когда будем печатать квитанции за февраль, чтобы ошибок повторно во второй месяц не сделать. А мы видим, что ошибки есть, - говорит заместитель главы администрации города по вопросам ЖКХ Герман Александров.

- Скорее всего, здесь управляющие компании использовали площади подвалов и чердаков. Такая сумма могла возникнуть только в связи с применением дополнительных площадей подвалов и чердаков, - поясняет главный государственный жилищный инспектор Чувашии Виктор Кочетков.

Разбираться с управдомами намерена жилищная инспекция, а это значит, перерасчёты будут. С такой ситуацией столкнулись все регионы страны, специалисты ждут разъяснений из Москвы. Ведь по закону начислять плату за ОДН нужно по нормативу. Тогда зачем было тратить деньги на энергоэффективность и ставить общедомовые приборы учёта? К тому же при переходе расходов на ОДН в разряд жилищных услуг, сумма перестала быть плавающей. Плата за содержание жилья всегда фиксирована и не может меняться из месяца в месяц в зависимости от общедомового потребления.