Вниманию застройщиков, осуществляющих строительство (реконструкцию) объектов на территории городов Чебоксары, Новочебоксарск, Мариинско-Посадского, Моргаушского и Чебоксарского районов

В соответствии с Федеральным законом от 1 июля 2017 г. № 135-ФЗ «О вне­сении изменений в от­дельные законода­тельные акты Российской Федерации в части совершенствова­ния по­рядка установ­ления и использования приаэродромной территории и сани­тарно-за­щит­ной зоны» (далее – Федеральный закон № 135), при­казом Минтранса России от 4 мая 2018 г. № 176 «Об ут­верждении порядка уста­новления границ полос воздушных подходов на аэ­ро­дромах гражданской авиации» определены границы полос подходов аэродрома Чебок­сары.

В соответствии с Федеральным законом № 135 строительство, реконструк­ция объектов капитального строитель­ства, которые могут угрожать безопас­ности полетов воздушных су­дов, в границах по­лос воздушных подходов на аэ­родромах, санитарно-защит­ных зон аэ­родромов должны осуществляться при условии согласования разме­щения этих объектов с Приволжским территори­альным управлением Роса­виации (г. Са­мара) (далее – ПМТУ Росавиации).

Со­гласованию подлежит размещение всех объектов, попадающих в границы полос под­хо­дов.

Согласно требованиям Методических рекомендаций по порядку согласова­ния строительства объектов в пределах приаэродромной территории, в ПМТУ Ро­савиации не­обходимо предоставить следующие документы:

1. Заявку на согласование строительства, в которой указываются:

- наименование объекта и/или его предназначение;

- количество этажей (при наличии);

- описание конструкции объекта с указанием материалов, из которых он по­строен;

- высота объекта относительно уровня земли;

- абсолютная и относительная отметка наивысшей точки объекта;

- расположение объекта относительно контрольной точки аэродрома или бли­жайшего населенного пункта либо другого ориентира;

- геодезические координаты объекта в государственной системе координат ПЗ-90.11;

- абсолютная высота поверхности земли в месте планируемого размещения объ­екта (высота рельефа);

- данные об источниках радио- и электромагнитных излучений (при нали­чии);

- характеристики линии электропередачи (при согласовании строительства вы­со­ковольтных линий, маршрутов электрического транспорта и т.д.).

2. Схему расположения объекта на карте М 1:500 000.

3. Схему объекта в плане, с указанием размеров объекта в горизонтальной плос­кости.

4. Оригинал положительного санитарно-эпидемиологического заключения.

Срок согласования – не более чем 30 дней.

Информация по согласованию строительства вблизи аэродромов размещена на сайте ПМТУ Роса­виации в разделе «ОИВП» .

Согласование с ПМТУ Росавиации осуществляется при наличии поло­житель­ного сани­тарно-эпидемиологического заключения.

В соответствии с приказом Роспотребнадзора от 19 июля 2007 г. № 224 «О сани­тарно-эпидемиологических экс­пертизах, обследованиях, исследованиях, испы­та­ниях и токсикологических, ги­гиени­че­ских и иных видах оценок» в целях выдачи санитарно-эпи­демио­ло­гического заключения пре­доставляются следующие доку­менты:

1) заявление с указанием кадастрового номера земельного участка и сведе­ний о функцио­нальном назначении Объекта с указанием его основных технико-эконо­миче­ских па­раметров - предельной высоты, площади застройки (для объектов соци­ального и жилищного назначения), типов водоснабжения и водоотведения, класса опасности (при наличии);

2) градостроительный план земельного участка с информацией о расположе­нии данного земельного уча­стка (территории) в пределах границ приаэродромной терри­то­рии, границы полос воздушных подходов;

3) экспертное заключение о соответствии (не соответствии) размещения Объ­екта санитарно-эпидемиологическим требованиям по результатам санитарно-эпиде­миологи­ческой экспертизы.

Срок проведения санитарно-эпидемиологической экспертизы - не может превышать 20 дней. Выдача санитарно-эпидемиологического заключения осу­ще­ствляется в срок, не превышающий 10 дней.

Информация о выдаче санитарно-эпидемиологических заключений разме­щена на официальном сайте Управления Роспотребнадзора по Чувашской Респуб­лике – Чувашии в разделе «ГОСУДАРСТВЕННЫЕ УСЛУГИ - Выдача санитарно-эпидемиологических заключений» .

Вышеуказанные согласования должны быть получены до направления проектной документации на строительство (реконструкцию) объектов на экс­пертизу проектной документации.

В соответствии с частью 3.4 статьи 49 Гра­достроитель­ного кодекса Россий­ской Федерации проектная документация объ­ек­тов, строи­тель­ство, реконструкция которых планируются в границах зон с осо­быми усло­виями исполь­зования терри­торий (да­лее – ЗОУИТ), режим кото­рых пре­ду­смат­ривает ограничение размещения объектов капитального строи­тель­ства ис­ходя из оценки их влияния на объект, в це­лях охраны которых уста­новлена ЗОУИТ, или ис­ходя из оценки влияния объекта, в целях охраны кото­рых установ­лена ЗОУИТ, на раз­мещаемый объект капитального строительства, подле­жит госу­дар­ст­вен­ной экс­пер­тизе.

Учитывая, что Федеральный за­кон № 135 устанавливает ограничения разме­ще­ния объектов в ЗОУИТ аэродрома, проектная документация на строительство та­ких объ­ектов подлежит государственной экспертизе.